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        房貸政策新調整 衛浴行業將迎來市場利好局面

        日期:2015/4/4 14:37:01

        房地產政策的變化對衛浴行業有著舉足輕重的影響,如果房地產政策利好,也必定會對衛浴行業形成相應刺激。3月30日,央行、住建部、銀監會發布房貸新政,對二套房的貸款政策進行了降價調整,這預示著房地產將迎來新的發展時機。這項政策對衛浴行業的促進作用就算不能立刻凸顯,但強勁的剛需增長預兆,已足以為衛浴企業增添信心。

        房貸政策新調整 衛浴行業將迎來市場利好局面(圖片來自網絡)

        房貸新政:①二套房最低首付比例調整為不低于40%;②首套普通自住房貸款申請公積金,最低首付款比例統一為20%;③擁有1套房并已結清房貸的,再次申請住房公積金貸款,最低首付款比例為30%。

        房貸新政刺激衛浴行業發展

        最近幾年因為房地產市場低迷的影響,衛浴行業一直處于停滯不前的狀態。多家品牌衛浴企業老總在接受采訪時都表示行業不景氣,期盼樓市能快速好轉。這次二套房新政出臺對衛浴行業來說是一個好消息,因為房子的銷量對衛浴行業起到直接的影響作用。這也將刺激到衛浴行業的市場剛需。

        十幾年來,房價一直居高不下,今天政府出臺二套房降價政策,對一直處在觀望買房的業主來說是一個喜大普奔的好消息。專家分析,二套房貸款政策調整對于改善需求來說,將出現質變。衛浴行業作為家居建材行業中發展相對較成熟的產業,在此次房地產政策的刺激下,或將迎來新的發展。

        衛浴企業發展需抓住市場機遇

        關于房產市場相關政策的出臺,此次已經不是新鮮事。2014年9月30日,央行發布的松綁限貸政策,事實上已經放松了改善需求入市但主要針對的是賣一買一需求。對二套松綁,意味著改善需求將全面被鼓勵。信貸政策一直是樓市政策的核心。二套信貸松綁后,預計各地方政府將出臺更積極、激進的松綁政策。

        這也就意味著至少短期內,房地產市場將會迎來銷售高峰。和房地產唇齒相依的衛浴行業也將受本次政策的影響迎來市場利好的局面。此次房貸政策的調整,對于衛浴行業的映射作用在短期內依舊不能體現出來。然而,在市場剛需必將提升的背景下,衛浴企業發展也需抓住機遇。

        盡管作為房地產業的下游產業,衛浴行業的發展也不能僅僅局限于樓市動向之中。在以企業為主體的市場上,企業唯有不斷洞悉發展方向,才能在激烈的市場洗牌中立于不敗之地。

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